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Cuanto sale hacer los planos de una casa en argentina

Los planos de una casa en Argentina están regidos por el Colegio de Arquitectos del país. No es simple, en tal sentido, conocer los precios que tienen y ya no solo por una cuestión de inflación sino además por el hecho de que el colegio tiene su propio sistema informático para realizar tal cálculo.

En otras palabras, ni los propios arquitectos se arriesgan a dar un precio sin antes haber pasado por la aplicación web del ente que los regula.

Cómo se calcula el precio

En dicho cálculo se tienen en cuenta los metros cuadrados de la vivienda a construir. Sin embargo, existen 3 tipos diferentes con posibles subcategorías en cada uno de ellos.
A groso modo podemos decir que hay un precio para las superficies techadas, dividiéndose las mismas entre techo de loza y techo de chapa. Otro para terminos intermedios como podría ser una escalera exterior de metal desplegado (sí es de concreto se considera como en el primer caso). Finalmente se tiene otra consideración para parquización, jardines abiertos, senderos de material, etc.

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Todo esto hace que sea imposible saber el precio al cual vamos a enfrentarnos. Solo podemos tener expresiones del tipo “el costo será mayo a…”, todo lo demás es pura especulación.

Para terminar me gustaría comentar el valor de un plano de una casa de 60 metros cuadrados, con techo de loza, paredes de 3 metros de alto y con 2 divisiones interiores a modo de ambientes. Este, en el año 2017, tuvo un costo de $24.000 Pesos Argentinos. Sin embargo, debido a todo lo expresado anteriormente, no podemos tomarlo como patrón de referencia ni guía de nada.

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Cuanto cuesta construir una casa de 80 metros cuadrados Argentina

A la mayor parte de la población le hace ilusión contar con su casa propia, no sólo por el hecho de cumplir un sueño que tal vez llevamos persiguiendo durante años, sino también porque esto nos permite tener un capital y una seguridad, puesto que podemos estar tranquilos de no tener que pagar un alquiler.

Cuando finalmente tomamos la decisión de construir nuestra propia casa, todos pasamos por la misma instancia, de preguntarnos cuánto cuesta construir una casa en Argentina, o en el país en el cual nos encontremos.

Cuanto cuesta construir una casa de 80 metros cuadrados Argentina

En particular en el día de hoy les vamos a brindar información en relación a cuanto cuesta construir una casa de 80 metros cuadrados en Argentina 2017.

Quienes residen en Argentina saben que el precio de la construcción varía mucho de una provincia a otra, incluso dentro de una misma ciudad, puesto que el precio de la mano de obra y de los materiales se modifica muchísimo de un lugar a otro, por ello estos datos son sólo orientativos.

Según el colegio de arquitectos el costo del metro cuadrado de construcción en Argentina abril 2017 se eleva a $12.286, este precio abarca la mano de obra y equipo necesario y los materiales de construcción. Vale la pena mencionar que este valor aplica a una vivienda de tipo urbano individual.

A partir de este dato obtenemos que el costo total para edificar una vivienda de 80 metros cuadrados en Argentina asciende a los $982880. Este valor no incluye el costo del terreno, los gastos de planos y arquitectos, etcétera.

Esperamos esta información haya sido de tu interés, si estas pensando en construir tal vez te interese conocer datos sobre el Plan Procrear 2017.

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Plan Procrear 2017 requisitos para anotarse

Tan sólo en las primeras horas posteriores al lanzamiento del Plan Procrear 2017 en Argentina miles de personas accedieron a la plataforma online de la ANSES, para conocer los requisitos para inscribirse en este nuevo plan de crédito a la vivienda a 30 años lanzado por el gobierno argentino. Actualmente hay más de 55.000 inscritos.

Por ello dedicamos esta nota a todos nuestros lectores para contarles cuales son los requisitos para anotarse en el Plan Procrear 2017.

Plan Procrear 2017 requisitos para anotarse

Plazo para inscribirse en el Plan Procrear 2017

Los interesados en participar de la nueva línea de créditos del gobierno argentino deben saber que la inscripción para el Procrear se extendió hasta el próximo viernes 31 de marzo de 2017. Esta nueva línea de crédito busca facilitar el acceso a la vivienda por parte de los argentinos, con un crédito a 30 años accesible e interesante.

Requisitos Plan Procrear 2017

  1. Ser argentino o nacionalizado con residencia permanente
  2. Edad: tener entre 18 y 55 años de edad, al momento de la otorgación del crédito se debe ser menor a 56 años
  3. Contar con ingresos familiares netos de entre $16.200 y $32.000, esto equivale a contar con dos a cuatro SMVM (salario mínimo vital y móvil).
  4. Tanto trabajadores en relación de dependencia como autónomos o monotributistas podrán acceder a este crédito si cuentan al menos con un año de antigüedad laboral. Dentro de la categoría monotributista quedan excluidos: “Eventual” y “Inclusión social y promoción del empleo independiente”.
  5. Poseer una buena calificación crediticia en los últimos 24 meses, es decir: no registrar antecedentes negativos en el sistema financiero por incumplimiento de pagos o cheques rechazados, ni estar inhabilitados por el BCRA o por orden judicial.
  6. No tener pedidos de quiebra o concurso, embargos, ni juicios por antecedentes comerciales.
  7. No contar con la titularidad del dominio sobre ningún inmueble.
  8. Poseer un 10 o 15 % del valor de la vivienda ahorrado, más los gastos que surjan de la operación inmobiliaria.

Si piensas que calificas para formar parte del Plan Procrear 2017, ingresa en este enlace y rellena el formulario que tendrá carácter de declaración jurada.

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Plano de casa de 75 m2 Azucena PROCREAR

Este plano de casa de 75 m2 pertenece al Plan PROCREAR Argentina 2015 y se conoce con el nombre de Azucena.

Frente de casa Azucena Plan PROCREAR

En particular este es un diseño de casa de 2 pisos y 2 dormitorios. Es una construcción que requiere un terreno con frente de 9 m.

Contrafrente de casa Azucena Plan PROCREAR

Plano de casa de 2 dormitorios Azucena Plan PROCREAR

En la parte frontal de este plano de casa de dos dormitorios un será utilizado para la construcción del garaje de 3.4 × 5 m.

El ingreso principal a esta vivienda se encuentra en la parte central del costado izquierdo. Tras el ingreso encontramos el living, comedor y cocina siendo sus medidas en metros 6 x 4.63.

Plano de casa Azucena Plan PROCREAR 2 dormitorios
En la planta baja también encontramos uno de los dormitorios con una superficie cubierta de 10 m2, y uno de los baños.

En la planta alta se distribuye el espacio construido entre un dormitorio y un segundo cuarto de baño.

Plano de casa Azucena Plan PROCREAR
En total este plano de casa de dos pisos y 2 dormitorios cuenta con una superficie total de 75 m2.

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Préstamos y créditos hipotecarios en Argentina

Préstamos y créditos hipotecarios en Argentina. Argentina está sufriendo una importante crisis en materia de créditos hipotecarios. Los sistemas de financiamiento para la vivienda están sufriendo la crisis en el precio del ladrillo, y en medio del bajón en la construcción hay un fuerte endeudamiento a corto plazo.

Préstamos y créditos hipotecarios

Los préstamos a tasa fija son difíciles de conseguir y uno de los préstamos hipotecarios más comunes es a 5 años de plazo. ¿Cuál es el futuro de la construcción?

A fines del mes de enero el ministro de economía argentino Axel Kicilof pedía a los bancos privados que llevarán adelante alguna medida para fortalecer el mercado de créditos hipotecarios.

En un momento delicado de la economía argentina debido a la dificultad para acceder a dólares, la construcción está pasando uno de sus momentos de crisis tras el crecimiento exponencial vivido entre 2003 y 2012.

Hoy una de las restricciones en los proyectos de construcción y en la toma de préstamos es la cuestión de la pesificación. Los dueños y constructores no quieren estar atados al peso pero su apuesta por el dólar de momento no parece tener solución. La economía argentina avanza hacia la pesificación y ya pueden verse muchas inmobiliarias en diferentes ciudades del país ofreciendo departamentos y casas con precios en pesos. ¿Se viene un cambio en la forma en que se maneja la economía argentina y el segmento de la construcción?

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