Precio Del Metro Cuadrado De Construccion Cordoba Argentina 2014

El artículo a continuación trata sobre precio del metro cuadrado de construccion cordoba argentina 2014
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bienal

Se viene el Bienal de Arquitectura Sudamericana 2012 a realizarse por primera vez en Mendoza y organizado por la Red Edificar; el evento se llevará a cabo el 26, 27 y 28 de Septiembre en Sheraton Hotel y contará con la disertación de quince reconocidos referentes internacionales, nacionales y locales.

Se realizaran dos eventos a la ves:

- Exposición de láminas de arquitectura en La Nave Cultural. Incluye: Premio Clarín Arquitectura 2011, Estudio Claudio Ferrari – B4FS, Murales Weber, Obras Premio Edificar 2012 y las 10 mejores obras del siglo de Mendoza.

- Sexta edición del Premio Edificar –el acontecimiento más importante del interior del país que en 2012 celebra 10 años.

Los disetantes serán:

- Angelo Bucci (Brasil): doctor en Arquitectura en 2005 en FAUUSP (Facultad de Arquitectura y Urbanismo –Universidad de San Pablo-.

- Cristiane Muniz –Una Arquitetos- (Brasil): Arquitectos Una, fundada en 1996, es una asociación de profesionales de la Escuela de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de San Pablo. El estudio ha recibido numerosos premios por trabajos de diseño y construcción.

- Juan Manuel Peláez (Colombia): Arquitecto desde 1994, egresado de la Universidad Nacional de Colombia. Master en Historia, arte, arquitectura y ciudad en 1996 por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Barcelona.

- Marcelo Gualano (Uruguay): profesor agregado de Proyectos de la Facultad de Arquitectura de la UR (Taller Scheps).

- Horacio Torrent (Chile): egresado de la Universidad Nacional de Rosario. Magíster en Arquitectura de la Pontificia Universidad Católica de Chile. Doctor, Universidad Nacional de Rosario.

- Claudio Ferrari (Buenos Aires, Argentina): en 2006 los Estudios de Arquitectura BBBSA con sede en La Plata y Becker-Ferrari de Buenos Aires se asocian para participar del Concurso Internacional de anteproyectos para el Centro Cultural del Bicentenario. Obtuvieron el Primer Premio.

- Carlos “Berto” Berdichevsky (Buenos Aires, Argentina): el Estudio de Arquitectura integrado por Carlos Berdichevsky y Rubén Cherny es una asociación de profesionales desde 1963.

- Marcelo Faiden -Estudio Adamo – Faiden- (Buenos Aires, Argentina): Sebastián Adamo y Marcelo Faiden son arquitectos por la FADU UBA. y doctorandos en la Escuela Técnica Superior de Barcelona.

- Ana Etkin (Córdoba, Argentina): arquitecta egresada de la Universidad Nacional de Córdoba en 1991. Profesora e investigadora en la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Córdoba.

- Alejandro Delucchi (Neuquén, Argentina): arquitecto egresado de la Universidad de Buenos Aires (FADU / UBA) en 1975. Doctorando de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño / U. de Mendoza (FAUD / UM) 2008/11.

- Gerardo Caballero (Rosario/ Argentina): nace en Totoras, Santa Fe, Argentina, en 1957. Estudia Arquitectura en la Facultad de Arquitectura de Rosario donde se gradúa en 1982. En 1986 obtiene el Master in Architecture, Washington University, USA.

- Eliana Bórmida –Estudio Bórmida & Yanzón- (Mendoza, Argentina): la arquitecta es titular del estudio Bórmida & Yanzón, con sede en Mendoza, Argentina, especializado en bodegas vitivinícolas.

- Daniel Gelardi (Mendoza, Argentina): nace en Mendoza en 1961. Arquitecto Investigador de la Universidad de Mendoza, en el DICyT. Ha participado en innumerables concursos de arquitectura, obteniendo importantes premios.

- Leonardo Codina y Manuel Filice -A4 Estudio- (Mendoza, Argentina): egresados de la Universidad de Mendoza. Estudio fundado en 2004.

- Max Nuñez (Chile): es arquitecto de la Universidad Católica de Chile donde obtuvo su título profesional y un Magíster en Arquitectura en 2004. Realizó estudios de pregrado en el Politécnico de Milán durante 1998-1999. Read More →

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Préstamos y créditos hipotecarios en Argentina. Argentina está sufriendo una importante crisis en materia de créditos hipotecarios. Los sistemas de financiamiento para la vivienda están sufriendo la crisis en el precio del ladrillo, y en medio del bajón en la construcción hay un fuerte endeudamiento a corto plazo.

Préstamos y créditos hipotecarios

Los préstamos a tasa fija son difíciles de conseguir y uno de los préstamos hipotecarios más comunes es a 5 años de plazo. ¿Cuál es el futuro de la construcción?

A fines del mes de enero el ministro de economía argentino Axel Kicilof pedía a los bancos privados que llevarán adelante alguna medida para fortalecer el mercado de créditos hipotecarios.

En un momento delicado de la economía argentina debido a la dificultad para acceder a dólares, la construcción está pasando uno de sus momentos de crisis tras el crecimiento exponencial vivido entre 2003 y 2012.

Hoy una de las restricciones en los proyectos de construcción y en la toma de préstamos es la cuestión de la pesificación. Los dueños y constructores no quieren estar atados al peso pero su apuesta por el dólar de momento no parece tener solución. La economía argentina avanza hacia la pesificación y ya pueden verse muchas inmobiliarias en diferentes ciudades del país ofreciendo departamentos y casas con precios en pesos. ¿Se viene un cambio en la forma en que se maneja la economía argentina y el segmento de la construcción?

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Además de lo nombrado en artículos anteriores, el actual tiene por objetivo conocer lo que implica invertir en Uruguay en el 2014. Se trata del año en curso y esto significa que tenemos mucho de que hablar. Además, es bueno considerar que nos encontramos en el mes de Febrero y que, durante el transcurso del año, las condiciones del juego pueden cambiar.

Otra ventaja es que, todo lo hablado hasta aquí sobre los diferentes nichos de inversión resultan actuales. Esta información la encontrarás en nuestra web conociendo, por ejemplo lo que significa e implica comprar campos en Uruguay. Lo mismo se podría decir para el resto de los negocios que hemos detallado.

Invertir en Uruguay durante el 2014

El 2014 para este país se presenta muy prometedor para invertir en Uruguay, estamos terminando una temporada de verano, de las mejores que se han dado. Los altos precios no escarmentaron a numerosos Argentinos que, en su país, sufren de una alta inflación con todo lo que esto representa.
Los emprendimientos hoteleros están de moda y, tal vez, sea de los mejores negocios a realizar por estos días en ciudades como Punta del Este.
Hay mas información pero para esto debemos pasar a un nuevo apartado que nos permita dividir bien un tema del otro.

Crecimiento de las inversiones en Uruguay

Invertir en Uruguay 2014

La opción de invertir en Uruguay se está viendo incrementada en los últimos tiempos. La creciente inflación Argentina hace que los precios nacionales sean vistos con buenos ojos por empresas e inversores particulares.
En la actualidad, comprar un departamento en Punta de Este, Maldonado y ciudades de precios similares, no dista en gran medida de hacerlo en Mar del Plata. Incluso haciendo la conversión al precio Dolar y considerando gastos administrativos adicionales.

Invertir el dinero en Uruguay en el 2014

A continuación, y casi para terminar, vamos a nombrar en que tipos de negocios existen para invertir en Uruguay actualmente:

  • Campos, que incluye tierras para cualquier tipo de explotación.
  • Departamentos, ya sean en zonas turísticas o no.
  • Hoteles, recurriendo fondos de inversión o empresas constructoras.
  • Terrenos en las ciudades, estos se revalorizan o, al menos, no pierden su valor de mercado. Representan además una forma de no mantener el dinero en el país de origen desvalorizándose.

Finalmente podemos decir que sigue siendo una muy buena opción la de invertir el dinero en Uruguay en el 2014. La seguridad que ofrece este país está muy por encima que la de sus vecinos. Esto, para cualquier entendido en el tema, es algo impagable y que asegura la inversión a otro nivel.

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Una construcción de una casa ecológica tiene muchas cosas que se deben tomar en cuenta, como los materiales, la localidad, la posición de la misma. Todos estos aspectos son muy importante a la hora de construir una casa de estas especificaciones, uno de los aspectos muy importantes es que debe de haber luz solar por lo menos unas 9 horas de sol directo.

Construcción de una Casa Ecológica

Materiales

Los materiales de construcción tiene que sacarse de la naturaleza y sin cambios químicos, también puede ser de la localidad esto lo hace un poco más económico, también debes utilizar los materiales que normalmente los albañiles utilizan.

Agua

Una casa ecológica tiene por principal objetivo el ahorro de agua y la mejor manera de hacer esto, es aprovechar el agua que cae en las lluvias, depositando en tanques especializados para este trabajo, no utilizar agua en las letrinas, esto es muy importante porque más de la mitad del consumo de agua de una casa es culpa de este uso.

Calefacción

Para las casas que están en lugares con temperaturas bajas durante un tiempo del año, pueden utilizar dos formas de calefacción.

1-      Solar Pasiva: Las casas están dirigidas hacia el sur, utilizan ventadas dobles, para evitar que penetre el frio.

2-      Calefacción Activa: puede ser una chimenea o cocina de leña, de esta forma podría calentar agua por medio de un radiador. Cocinas solares que usan el calor del sol de manera directa y las diferentes formas de generación de electricidad que están accesibles.

3-      Electrodomésticos: Utiliza los que tengan más bajo consumo de energía eléctrica.

Con estos consejos podrás hacer una casa que sea lo más ecológicamente posible haciendo una casa confortable y perfecta para el medio ambiente

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Las casas del plan procrear lanzado por el gobierno nacional cuentan con múltiples opciones que se ajustan a las necesidades de cada familia. Los planos del plan procrear pueden ser descargados desde el sitio web del gobierno. Pero aquí veremos un adelanto que permitirá hacernos a la idea del resultado final. En este caso se trata de una casa con techo y 10 m de frente. Veremos tanto imágenes del plano terminado, es decir amoblado también del interior de la fachada.

Casa plan procrear

En primer lugar tenemos la fachada que nos presenta un jardín delantero y lugar para guardar un vehículo. En este caso será enrejado el frente con marcos de hierro y tejido. El techo curvo ya se puede distinguir en esta primera imagen.
También es para destacar que la línea de construcción no es la misma para toda la casa, tenemos tres alturas diferentes. La única coincidente con la línea municipal es la entrada del garaje.

Fachada casa plan PROCREAR
El interior se compone por varios ambientes, aquí vemos una imagen terminada donde se pueden apreciar grandes ventanales que favorecen la iluminación. Se mantiene el techo curvo en toda la longitud de la construcción.

Interior casa plan PROCREAR
Si bien podemos decir que todos se compone de más de un ambiente, existe una nave central que es la principal. Este tipo de construcción claramente apunta ahorrar costos creando un gran salón y dividiéndolo interiormente. Una técnica que se hemos visto en nuestra web.

Plano de casa plan procrear

En el plano de las casas del plan procrear, podemos observar dos imágenes, una al descubierto y otra con la terminación del techo de chapa. Y que techo en la parte inferior sirva como aislante que nos protegerá de los cambios térmicos. Algo que vemos en este caso es la disposición en diagonal del garaje, una cuestión de diseño que podemos elegir o rechazar.

Plano de casa plan PROCREAR gobierno nacional

Para comenzar y una vez que cruzamos el jardín delantero tenemos el ingreso a la vivienda y nos encontramos en ella con el living, el comedor se encuentra cerca y desde aquí podemos ir a la cocina. Es de agradecer una cocina separada del resto de los ambientes. Por otra parte podemos acceder al pasillo que nos llevará a la habitación y finalmente al baño.

Como pueden ver las habitaciones la que se encuentra fuera de la nave central, el resto de la construcción pasa por decoraciones en el jardín trasero y demás que no vienen al caso en este momento.
Como habrás notado se trata de una casa de una sola habitación, en el plan procrear existen muchos otros diseños en los cuales se puede variar tipo de techo y número de habitaciones.

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En 76 metros cuadrados el siguiente plano ubica 3 dormitorios, un living comedor, la cocina, dos baños, un balcón y un pequeño guardarropas o armario dependiendo del uso que queramos darle. Este departamento posee 10 metros de largo por 7,6 metros de ancho, pudiendo vivir en el cuatro personas de manera muy cómoda y hasta incluso cinco en caso de ser necesario. Como decimos muchas veces este plano del departamento podría ser utilizado enteramente o en parte para diseñar diferentes y variados planos de casas, lo realmente importante es la distribución y las medidas, las cuales uno puede ajustar como quiera y debe ser siempre consiente que una vez construidas durarán para siempre.

Plano de departamento de 76 metros cuadrados

Departamento de tres habitaciones

El pasillo distribuidor nos permite acceder a cada una de los tres dormitorios y a uno de los baños, el segundo baño pertenece a una de las habitaciones; al que fácilmente se puede modificar, basta con correr la puerta de la habitación un metro hacia atrás para que el baño quede conectado al pasillo y, por lo tanto, al resto de la vivienda. La cocina posee una medida bastante estándar, además cabe destacar la presencia del balcón, un ambiente que siempre se puede utilizar para otro fin, por ejemplo, podemos hacer un cerramiento completo con aberturas de aluminio y vidrio en el techo y de esa manera ganar espacio, no es mucho apenas un poco más de 1 metro cuadrado, otra ventaja es que no perderíamos luz, sobre todo en los meses de invierno

Algo que podemos destacar, y sí poseemos espacio de construcción suficiente, es la separación de la cocina del resto de los ambientes; algo sumamente práctico a la hora de cocinar y evitar que los olores se repartan por toda la casa. Claro que esto no es siempre posible, o a lo mejor, se debe resignar algo más prioritario por solo obtener dicha división en los ambientes del departamento.

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