Artículos sobre: Precio Del Metro Cuadrado De Construccion Cordoba Argentina 2014

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Se viene el Bienal de Arquitectura Sudamericana 2012 a realizarse por primera vez en Mendoza y organizado por la Red Edificar; el evento se llevará a cabo el 26, 27 y 28 de Septiembre en Sheraton Hotel y contará con la disertación de quince reconocidos referentes internacionales, nacionales y locales.

Se realizaran dos eventos a la ves:

- Exposición de láminas de arquitectura en La Nave Cultural. Incluye: Premio Clarín Arquitectura 2011, Estudio Claudio Ferrari – B4FS, Murales Weber, Obras Premio Edificar 2012 y las 10 mejores obras del siglo de Mendoza.

- Sexta edición del Premio Edificar –el acontecimiento más importante del interior del país que en 2012 celebra 10 años.

Los disetantes serán:

- Angelo Bucci (Brasil): doctor en Arquitectura en 2005 en FAUUSP (Facultad de Arquitectura y Urbanismo –Universidad de San Pablo-.

- Cristiane Muniz –Una Arquitetos- (Brasil): Arquitectos Una, fundada en 1996, es una asociación de profesionales de la Escuela de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de San Pablo. El estudio ha recibido numerosos premios por trabajos de diseño y construcción.

- Juan Manuel Peláez (Colombia): Arquitecto desde 1994, egresado de la Universidad Nacional de Colombia. Master en Historia, arte, arquitectura y ciudad en 1996 por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura, Barcelona.

- Marcelo Gualano (Uruguay): profesor agregado de Proyectos de la Facultad de Arquitectura de la UR (Taller Scheps).

- Horacio Torrent (Chile): egresado de la Universidad Nacional de Rosario. Magíster en Arquitectura de la Pontificia Universidad Católica de Chile. Doctor, Universidad Nacional de Rosario.

- Claudio Ferrari (Buenos Aires, Argentina): en 2006 los Estudios de Arquitectura BBBSA con sede en La Plata y Becker-Ferrari de Buenos Aires se asocian para participar del Concurso Internacional de anteproyectos para el Centro Cultural del Bicentenario. Obtuvieron el Primer Premio.

- Carlos “Berto” Berdichevsky (Buenos Aires, Argentina): el Estudio de Arquitectura integrado por Carlos Berdichevsky y Rubén Cherny es una asociación de profesionales desde 1963.

- Marcelo Faiden -Estudio Adamo – Faiden- (Buenos Aires, Argentina): Sebastián Adamo y Marcelo Faiden son arquitectos por la FADU UBA. y doctorandos en la Escuela Técnica Superior de Barcelona.

- Ana Etkin (Córdoba, Argentina): arquitecta egresada de la Universidad Nacional de Córdoba en 1991. Profesora e investigadora en la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional de Córdoba.

- Alejandro Delucchi (Neuquén, Argentina): arquitecto egresado de la Universidad de Buenos Aires (FADU / UBA) en 1975. Doctorando de la Facultad de Arquitectura, Urbanismo y Diseño / U. de Mendoza (FAUD / UM) 2008/11.

- Gerardo Caballero (Rosario/ Argentina): nace en Totoras, Santa Fe, Argentina, en 1957. Estudia Arquitectura en la Facultad de Arquitectura de Rosario donde se gradúa en 1982. En 1986 obtiene el Master in Architecture, Washington University, USA.

- Eliana Bórmida –Estudio Bórmida & Yanzón- (Mendoza, Argentina): la arquitecta es titular del estudio Bórmida & Yanzón, con sede en Mendoza, Argentina, especializado en bodegas vitivinícolas.

- Daniel Gelardi (Mendoza, Argentina): nace en Mendoza en 1961. Arquitecto Investigador de la Universidad de Mendoza, en el DICyT. Ha participado en innumerables concursos de arquitectura, obteniendo importantes premios.

- Leonardo Codina y Manuel Filice -A4 Estudio- (Mendoza, Argentina): egresados de la Universidad de Mendoza. Estudio fundado en 2004.

- Max Nuñez (Chile): es arquitecto de la Universidad Católica de Chile donde obtuvo su título profesional y un Magíster en Arquitectura en 2004. Realizó estudios de pregrado en el Politécnico de Milán durante 1998-1999. Read More →

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Préstamos y créditos hipotecarios en Argentina. Argentina está sufriendo una importante crisis en materia de créditos hipotecarios. Los sistemas de financiamiento para la vivienda están sufriendo la crisis en el precio del ladrillo, y en medio del bajón en la construcción hay un fuerte endeudamiento a corto plazo.

Préstamos y créditos hipotecarios

Los préstamos a tasa fija son difíciles de conseguir y uno de los préstamos hipotecarios más comunes es a 5 años de plazo. ¿Cuál es el futuro de la construcción?

A fines del mes de enero el ministro de economía argentino Axel Kicilof pedía a los bancos privados que llevarán adelante alguna medida para fortalecer el mercado de créditos hipotecarios.

En un momento delicado de la economía argentina debido a la dificultad para acceder a dólares, la construcción está pasando uno de sus momentos de crisis tras el crecimiento exponencial vivido entre 2003 y 2012.

Hoy una de las restricciones en los proyectos de construcción y en la toma de préstamos es la cuestión de la pesificación. Los dueños y constructores no quieren estar atados al peso pero su apuesta por el dólar de momento no parece tener solución. La economía argentina avanza hacia la pesificación y ya pueden verse muchas inmobiliarias en diferentes ciudades del país ofreciendo departamentos y casas con precios en pesos. ¿Se viene un cambio en la forma en que se maneja la economía argentina y el segmento de la construcción?

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Mi Cassa es una empresa argentina dedicada íntegramente al diseño y elaboración de casa prefabricadas. El servicio funciona en todas partes del país y ofrecen, desde su página web, 25 días desde la fabricación y hasta finalizada la instalación de la casa o cabaña.

Mi Cassa

Mi Cassa tiene una amplia trayectoria en el mercado de las casas prefabricadas y además aceptan vehículos como parte de pago. La empresa tiene un salón de muestra en Monseñor Cabrera 3068 – Alta San Martín.

El diseño de casas prefabricadas no solo está pensado para la creación de casas estándar, sino que también se pueden realizar proyectos a medida de acuerdo a las necesidades del comprador.

Los teléfonos de Mi Cassa son rotativos y se incluyen un teléfono fijo en el 0351 – 4774388 y un teléfono móvil 0351 – 156335308.

Al tratarse de una empresa con años de trayectoria hay que prestar atención porque realizan diferentes ofertas y proyectos con bajos precios para promocionar su estilo de trabajo con casas prefabricadas.

Las casas prefabricadas de Mi Cassa se instalan en cualquier parte del país, desde las costas del Mar Atlántico hasta en el sur del país o en el norte.

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En 76 metros cuadrados el siguiente plano ubica 3 dormitorios, un living comedor, la cocina, dos baños, un balcón y un pequeño guardarropas o armario dependiendo del uso que queramos darle. Este departamento posee 10 metros de largo por 7,6 metros de ancho, pudiendo vivir en el cuatro personas de manera muy cómoda y hasta incluso cinco en caso de ser necesario. Como decimos muchas veces este plano del departamento podría ser utilizado enteramente o en parte para diseñar diferentes y variados planos de casas, lo realmente importante es la distribución y las medidas, las cuales uno puede ajustar como quiera y debe ser siempre consiente que una vez construidas durarán para siempre.

Plano de departamento de 76 metros cuadrados

Departamento de tres habitaciones

El pasillo distribuidor nos permite acceder a cada una de los tres dormitorios y a uno de los baños, el segundo baño pertenece a una de las habitaciones; al que fácilmente se puede modificar, basta con correr la puerta de la habitación un metro hacia atrás para que el baño quede conectado al pasillo y, por lo tanto, al resto de la vivienda. La cocina posee una medida bastante estándar, además cabe destacar la presencia del balcón, un ambiente que siempre se puede utilizar para otro fin, por ejemplo, podemos hacer un cerramiento completo con aberturas de aluminio y vidrio en el techo y de esa manera ganar espacio, no es mucho apenas un poco más de 1 metro cuadrado, otra ventaja es que no perderíamos luz, sobre todo en los meses de invierno

Algo que podemos destacar, y sí poseemos espacio de construcción suficiente, es la separación de la cocina del resto de los ambientes; algo sumamente práctico a la hora de cocinar y evitar que los olores se repartan por toda la casa. Claro que esto no es siempre posible, o a lo mejor, se debe resignar algo más prioritario por solo obtener dicha división en los ambientes del departamento.

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Plano de casa económica. El precio de la construcción de casas nunca fue algo económico, pero en los últimos años se incrementó de forma significativa en todo el mundo. En gran parte debido al incremento del precio de la tierra, sin embargo la necesidad de hogares se incrementa simultáneamente con el costo de construir. Muchas personas recurren a la construcción en seco y el plano de vivienda barata que veremos a continuación puede ser utilizado para ese tipo de construcción, pero también de la manera tradicional de manera indistinta. El plano permite construir económicamente en 42 metros cuadrados y, a pesar del poco espacio construido, tiene todo lo necesario para para una familia tipo.

Construcción de casa económica

Plano de casa económica

La casa cuenta con 2 dormitorios de tamaños normales, uno de ellos permite tener una cama matrimonial y la otra dos camas pequeñas; el ingreso posee porche que le da una fachada más agradable, el primer ambiente que nos encontramos es el living/comedor; la cocina es más bien pequeña pero tiene todo lo necesario y desde la misma es posible salir al jardín trasero. El baño también pequeño y posee las medidas más reducidas que podemos encontrar 2×1,40 metros. Finalmente podemos decir que la distribución de ambientes permite tener una buena ventilación e iluminación en todos ellos.

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Este plano de monoambiente de 45 m2 con balcón sirve para que pueda ser habitado por hasta dos personas. Debido a las características del área de descanso nocturno, sólo puede servir para una pareja.

La forma de este plano de monoambiente es más bien rectangular, sólo sale de este esquema el balcón. Contamos entonces con un gran ambiente, clásico en los monoambientes. Este cuenta con un comedor y living, en este mismo lugar tenemos el acceso a la cocina y el dormitorio.

Modificar plano de monoambiente de 45 metros cuadrados

Plano de monoambiente  de 45 m2 con balcón

En realidad, tanto la cocina como el dormitorio son partes del ambiente principal. Sin embargo, este plano de monoambiente se puede modificar muy fácilmente. Con tan sólo colocar una pared divisoria en la cocina lograrían tener este ambiente separado del resto. Una mampostería de aproximadamente 2 m de largo serviría para hacer la diferencia. Es posible utilizar construcción en seco para evitar costos y sumar peso si se trata de una construcción en vertical.

Para el caso del baño con el que cuenta este monoambiente encontraremos que es pequeño pero cuenta con todos los servicios. Además del lavatorio tenemos el inodoro de una bañadera amplia con la ducha.

El balcón nos brinda acceso al exterior y accederemos a ella a través de una puerta ventana ubicada junto a la zona del living.

Resulta muy interesante ver este tipo de monoambientes que generalmente son construidos como inversión. Podemos observar que este plano no cuenta con una gran ventilación, una consecuencia de lo nombrado anteriormente. Los planos de monoambiente son construidos en terrenos pequeños intentando aprovechar al máximo cada metro cuadrado.

Finalmente, para terminar de detallar este plano de monoambiente de 45 metros cuadrados con balcón podemos decir que se trata de una solución habitacional para muchas familias.

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