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Plano para complejo de departamentos en terreno pequeño

Cuando queremos aprovechar un terreno que tenemos al máximo para su construcción se requiere recurrir a técnicas de distribución de ambientes más profesionales. Ésto es común cuando lo que vamos a construir no será habitado por nosotros mismos sino que su destino será alquilarlo o venderlo. Vamos a ver ahora un grupo de departamentos en terreno chico que constan de 2 plantas e incluye un local comercial o tienda y dos departamentos. El terreno original con el que se cuenta es de 10m de largo por 6m de ancho, es decir 60m² que son aprovechados por completo en el primer piso, en cambio en planta baja son compartidos con el local.

Grupo de departamentos en poco espacio

plano dpto y local 60m2 planta baja
Planta baja, departamento compartido con local comercial

Por la reducción de metros cuadrados que sufre el departamento, aproximadamente 12m² pertenecientes a la tienda, nos vemos obligados a que tenga solo un dormitorio.

planos dpto 6mx10m primer piso 2 dormitorios
El primer piso consta de 2 dormitorios y cocina independiente

Nótese que con el mismo diseño se puede seguir ampliando o creciendo de manera vertical, añadiendo un departamento por planta sin problemas de espacio ni habitabilidad.

Otros detalles: como construir en terreno desnivelado, planos de casas 8 x 20, como hacer una maqueta de empresa
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Plano de departamento duplex de tres dormitorios

Los departamentos de tipo duplex consisten en edificaciones en dos plantas con cocina, comedor y living en la parte inferior, seguida de los dormitorios en la planta superior, con los baños generalmente en la planta superior, y los baños en ambos o solo uno de los pisos. En general resultan muy cómodos y permiten construir en pocos metros cuadrados una vivienda con alta habitabilidad. En este caso veremos un plano de tipo duplex con cocina individual; 3 dormitorios, uno de ellos particularmente amplio y con baño en suite, 4 baños e incluso un pequeño patio que en sumatoria de las dos plantas ofrecen 148 m² cubiertos, es decir 74 m² por piso.

Departamento Duplex

plano dulplex

En el plano para duplex vemos a la izquierda representada la planta baja que posee un ingreso de tipo lateral que bien puede adaptarse para realizarse desde la parte inferior, es decir directamente por el living. Del mismo modo la cocina posee ingreso independiente que puede evitarse en caso de no ser necesario o de ser haber algún tipo de imposibilidad de ingreso lateral. En la parte posterior se encuentra un pequeño patio, con acceso a un pequeño lugar para colocar un lavarropas, es posible ampliar dicha zona eliminando el baño 3 y colocando en su lugar el lavadero.

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Diseño de departamento monoambiente

Hoy te presento el plano de un bonito departamento monoambiente, una muy buena opción para quienes desean vivir cómodamente en un pequeño espacio. La distribución del mismo está muy bien planificada, lo que hace que sea muy confortable a pesar de sus espacios reducidos. Como todo departamento monoambiente, éste, cuenta con 1 dormitorio, un baño (en éste caso con bañera), la cocina (con un espacio destinado al lavarropas) y un espacio que puede ser utilizado para montar el living o la sala de estar. Un detalle muy interesante de éste último espacio es que posee un rincón que es pura y exclusivamente para hacer de él una sala de estudio. Éste detalle es de suma utilidad a la hora de diseñar monoambientes ya que las personas que mayoritariamente los ocupan son estudiantes. El departamento también cuenta con un lugar de almacenamiento que puede ser utilizado como ropero o simplemente para guardar cualquier otra cosa, como alimentos, libros, etc.

Diseño de un departamento monoambiente

 

Otros detalles: planos de 8x9, diseños de monoambientes
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Plano de casa en la nieve

La casa de hoy esta realizada teniendo en cuenta lugares dónde hay nieve, esta casa construida en la nieve, está conformada de dos niveles con una superficie total 110 metros cuadrados.

Plano de casa en la nieve

 

Plano de casa en la nieve (planta alta)

  • 2 dormitorios
  • Baños completo
  • Cocina comedor

La planta baja de esta casa se encuentra la cochera de 65 m2, contando con un espació para deposito. Y como se puede ver en el plano el acceso por escalera a la planta alta.

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