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Category: Créditos Hipotecarios

Plan Procrear 2017 requisitos para anotarse

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Tan sólo en las primeras horas posteriores al lanzamiento del Plan Procrear 2017 en Argentina miles de personas accedieron a la plataforma online de la ANSES, para conocer los requisitos para inscribirse en este nuevo plan de crédito a la vivienda a 30 años lanzado por el gobierno argentino. Actualmente hay más de 55.000 inscritos.

Por ello dedicamos esta nota a todos nuestros lectores para contarles cuales son los requisitos para anotarse en el Plan Procrear 2017.

Plan Procrear 2017 requisitos para anotarse

Plazo para inscribirse en el Plan Procrear 2017

Los interesados en participar de la nueva línea de créditos del gobierno argentino deben saber que la inscripción para el Procrear se extendió hasta el próximo viernes 31 de marzo de 2017. Esta nueva línea de crédito busca facilitar el acceso a la vivienda por parte de los argentinos, con un crédito a 30 años accesible e interesante.

Requisitos Plan Procrear 2017

  1. Ser argentino o nacionalizado con residencia permanente
  2. Edad: tener entre 18 y 55 años de edad, al momento de la otorgación del crédito se debe ser menor a 56 años
  3. Contar con ingresos familiares netos de entre $16.200 y $32.000, esto equivale a contar con dos a cuatro SMVM (salario mínimo vital y móvil).
  4. Tanto trabajadores en relación de dependencia como autónomos o monotributistas podrán acceder a este crédito si cuentan al menos con un año de antigüedad laboral. Dentro de la categoría monotributista quedan excluidos: “Eventual” y “Inclusión social y promoción del empleo independiente”.
  5. Poseer una buena calificación crediticia en los últimos 24 meses, es decir: no registrar antecedentes negativos en el sistema financiero por incumplimiento de pagos o cheques rechazados, ni estar inhabilitados por el BCRA o por orden judicial.
  6. No tener pedidos de quiebra o concurso, embargos, ni juicios por antecedentes comerciales.
  7. No contar con la titularidad del dominio sobre ningún inmueble.
  8. Poseer un 10 o 15 % del valor de la vivienda ahorrado, más los gastos que surjan de la operación inmobiliaria.

Si piensas que calificas para formar parte del Plan Procrear 2017, ingresa en este enlace y rellena el formulario que tendrá carácter de declaración jurada.

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Plano de casa de 75 m2 Azucena PROCREAR

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Este plano de casa de 75 m2 pertenece al Plan PROCREAR Argentina 2015 y se conoce con el nombre de Azucena.

Frente de casa Azucena Plan PROCREAR

En particular este es un diseño de casa de 2 pisos y 2 dormitorios. Es una construcción que requiere un terreno con frente de 9 m.

Contrafrente de casa Azucena Plan PROCREAR

Plano de casa de 2 dormitorios Azucena Plan PROCREAR

En la parte frontal de este plano de casa de dos dormitorios un será utilizado para la construcción del garaje de 3.4 × 5 m.

El ingreso principal a esta vivienda se encuentra en la parte central del costado izquierdo. Tras el ingreso encontramos el living, comedor y cocina siendo sus medidas en metros 6 x 4.63.

Plano de casa Azucena Plan PROCREAR 2 dormitorios
En la planta baja también encontramos uno de los dormitorios con una superficie cubierta de 10 m2, y uno de los baños.

En la planta alta se distribuye el espacio construido entre un dormitorio y un segundo cuarto de baño.

Plano de casa Azucena Plan PROCREAR
En total este plano de casa de dos pisos y 2 dormitorios cuenta con una superficie total de 75 m2.

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Planos de los modelos de casa del Procrear

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Procrear es un programa de crédito otorgado por el Banco Hipotecario y gestionado por el ANSES, el cual se divide en diferentes líneas de crédito, aunque las más demandadas son las relacionadas a la construcción de viviendas diseñadas por el Gobierno Nacional. Aquí te recomendamos conocer los diferentes planos de los modelos de casa de este programa.

Existen cinco modelos de casa: clásica, contemporánea, mediterránea, urbana y moderna. Cada diferente modelo de vivienda posee su particularidad, como ser el techo declinado, una segunda planta, techo curvo, y demás elementos distintivos de cada tipo de casa.

Planos de los modelos de casa del Procrear

Algunos de los puntos que tienen en común los diferentes modelos de casa del Procrear son que cada uno posee modelos de una a tres habitaciones, para contemplar las diferentes exigencias de los postulantes a conseguir un crédito para la construcción de su hogar.

Planos Procrear para conocer los modelos de casa

Los planos que publican en el sitio Planos Procrear son de bastante utilidad, ya que los mismos están destinados a los beneficiarios de las diferentes líneas de crédito de este programa, ya que simplemente muestran las distribuciones de la casa en sus distintos tipos de espacios, algo que le es de mucha utilidad a las personas que están ideando cómo debe ser la casa que están para construir.

Hay que diferenciar los planos dedicados a los beneficiarios a los planos dedicados a los arquitectos, ya que estos últimos contienen mucha terminología y son provistos por el Banco Hipotecario en particular.

Planos del modelo de casa clásica

Indudablemente uno de los planos más buscados en Internet ahora son los planos del modelo de casa clásica, debido a que es uno de los diferentes diseñes más básicos y simples de realizar, ya que los demás tipos de casa contienen sus particularidades que a muchas personas no les gusta.

Los planos de los diferentes modelos de casa del programa de crédito Procrear conseguidos de Internet, son de mucha utilidad para quienes no quieren hacer largas filas para tener una consulta sobre el tema en las oficinas del ANSES.

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Plano de casa plan PROCREAR gobierno nacional

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Las casas del plan procrear lanzado por el gobierno nacional cuentan con múltiples opciones que se ajustan a las necesidades de cada familia. Los planos del plan procrear pueden ser descargados desde el sitio web del gobierno. Pero aquí veremos un adelanto que permitirá hacernos a la idea del resultado final. En este caso se trata de una casa con techo y 10 m de frente. Veremos tanto imágenes del plano terminado, es decir amoblado también del interior de la fachada.

Casa plan procrear

En primer lugar tenemos la fachada que nos presenta un jardín delantero y lugar para guardar un vehículo. En este caso será enrejado el frente con marcos de hierro y tejido. El techo curvo ya se puede distinguir en esta primera imagen.
También es para destacar que la línea de construcción no es la misma para toda la casa, tenemos tres alturas diferentes. La única coincidente con la línea municipal es la entrada del garaje.

Fachada casa plan PROCREAR
El interior se compone por varios ambientes, aquí vemos una imagen terminada donde se pueden apreciar grandes ventanales que favorecen la iluminación. Se mantiene el techo curvo en toda la longitud de la construcción.

Interior casa plan PROCREAR
Si bien podemos decir que todos se compone de más de un ambiente, existe una nave central que es la principal. Este tipo de construcción claramente apunta ahorrar costos creando un gran salón y dividiéndolo interiormente. Una técnica que se hemos visto en nuestra web.

Plano de casa plan procrear

En el plano de las casas del plan procrear, podemos observar dos imágenes, una al descubierto y otra con la terminación del techo de chapa. Y que techo en la parte inferior sirva como aislante que nos protegerá de los cambios térmicos. Algo que vemos en este caso es la disposición en diagonal del garaje, una cuestión de diseño que podemos elegir o rechazar.

Plano de casa plan PROCREAR gobierno nacional

Para comenzar y una vez que cruzamos el jardín delantero tenemos el ingreso a la vivienda y nos encontramos en ella con el living, el comedor se encuentra cerca y desde aquí podemos ir a la cocina. Es de agradecer una cocina separada del resto de los ambientes. Por otra parte podemos acceder al pasillo que nos llevará a la habitación y finalmente al baño.

Como pueden ver las habitaciones la que se encuentra fuera de la nave central, el resto de la construcción pasa por decoraciones en el jardín trasero y demás que no vienen al caso en este momento.
Como habrás notado se trata de una casa de una sola habitación, en el plan procrear existen muchos otros diseños en los cuales se puede variar tipo de techo y número de habitaciones.

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¿Qué es un crédito hipotecario?

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¿Qué es un crédito hipotecario y cómo se consigue? Este tipo de créditos se utilizan para adquirir casas que son muy valiosas cuando no tenemos el dinero de contado. Es un tipo de préstamo a largo plazo cuyo respaldo es la hipoteca de la casa que se va a comprar.

A la hora de sacar un crédito hipotecario hay que pensar varias cuestiones:

  • ¿Cuánto dinero de los gastos normales se puede ahorrar para pagar un crédito?
  • ¿Hay constancia en los ahorros para sostener este tipo de préstamos a largo plazo?
  • ¿Tengo otro préstamo que esté pagando?

Es importante fijar un porcentaje de nuestro sueldo que podamos utilizar para un crédito sin que eso signifique un problema. Lo normal es entre el 25 y el 30% de nuestros ingresos. Si podemos solventarlo sin complicaciones entonces quizás un crédito hipotecario sea una buena opción para comprar una propiedad aún si no tenemos el dinero de contado en el momento.

Siempre, antes de pedir un crédito hipotecario, tenemos que estar seguros de que el crédito no se volverá una carga ya que de lo contrario puede terminar siendo contraproducente. Atrasarse con los pagos implica más intereses y en última instancia pueden quitarnos la propiedad.

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Préstamos y créditos hipotecarios en Argentina

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Préstamos y créditos hipotecarios en Argentina. Argentina está sufriendo una importante crisis en materia de créditos hipotecarios. Los sistemas de financiamiento para la vivienda están sufriendo la crisis en el precio del ladrillo, y en medio del bajón en la construcción hay un fuerte endeudamiento a corto plazo.

Préstamos y créditos hipotecarios

Los préstamos a tasa fija son difíciles de conseguir y uno de los préstamos hipotecarios más comunes es a 5 años de plazo. ¿Cuál es el futuro de la construcción?

A fines del mes de enero el ministro de economía argentino Axel Kicilof pedía a los bancos privados que llevarán adelante alguna medida para fortalecer el mercado de créditos hipotecarios.

En un momento delicado de la economía argentina debido a la dificultad para acceder a dólares, la construcción está pasando uno de sus momentos de crisis tras el crecimiento exponencial vivido entre 2003 y 2012.

Hoy una de las restricciones en los proyectos de construcción y en la toma de préstamos es la cuestión de la pesificación. Los dueños y constructores no quieren estar atados al peso pero su apuesta por el dólar de momento no parece tener solución. La economía argentina avanza hacia la pesificación y ya pueden verse muchas inmobiliarias en diferentes ciudades del país ofreciendo departamentos y casas con precios en pesos. ¿Se viene un cambio en la forma en que se maneja la economía argentina y el segmento de la construcción?