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Viviendas alpinas ventajas y desventajas

Debido a la rapidez en su construcción, y el bajo costo de las mismas, las viviendas alpinas pueden ser una excelente opción como casa de fin de semana, casa de vacaciones o como una primera vivienda económica familiar.

Estas características favorables han hecho que las viviendas alpinas cobren gran popularidad. Se trata de una cabaña prefabricada, que adquiere una estructura básica con paredes de ladrillo, steel framing o madera y techo pronunciado a dos aguas, generalmente construido con chapas acanaladas de metal o también puede ser recubierto con tejas para una mejor cobertura. Sin lugar a dudas este techo es el que define a la casa.

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Este tipo de casas se conoce con el nombre de cabañas alpinas, viviendas alpinas, chalet alpino o en inglés como A-frame.

Ventajas de las viviendas alpinas

  • La segunda ventaja que podemos mencionar en torno a las viviendas alpinas es que son ideales para construir en lotes privados, sobre todo si tu terreno se encuentra cerca de un lago, un arroyo, al pie de la montaña o en un lugar alejado, en el cual construir una casa tradicional sería indudablemente mucho más costoso.
  • Una de las primeras ventajas que notamos este tipo de construcciones es el costo, ya que es mucho menor si se lo compara con una vivienda hecha a medida y de la manera tradicional. Por lo general son mucho más accesibles que muchas de las ofertas que ofrece el mercado inmobiliario.
  • La tercera ventaja de las construcciones alpinas es la rapidez de su construcción, debido a que se trata de viviendas prefabricadas, en donde la mayor parte de la estructura ya está prevista. Sólo es necesario prestar especial atención a la base, algunas paredes y luego sólo restará montar la estructura del techo como parte final.
    Esto disminuye el tiempo de cocción, si se lo compara con una casa que debería ser construida desde cero.

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  • Otra ventaja es su diseño, al tratarse de casas prefabricadas se ha pasado mucho tiempo estudiando el diseño a fondo para que todas las partes encajen como deberían, los espacios resulten cómodos y funcionales y se desperdicie el menor tiempo y material posible en su construcción.

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Desventajas de las casas alpinas

  • Una de las desventajas de este tipo de construcción es su valor de mercado si se la compara con una casa tradicional, estas viviendas pueden tener un valor un tanto inferior en comparación.
  • Otra desventaja que no resulta exclusiva de este tipo de viviendas, sino más bien de todas aquellas que son construidas en base a madera, es el deterioro de este material principal de construcción. Esta es una desventaja relativa, puesto que si es cuidada del modo correcto la vida útil de la madera puede ser notoriamente extensa. A este problema es necesario agregarle la posibilidad de sufrir un ataque de termitas u otro tipo de insecto de la madera que pueda ocasionar problemas en el material.

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  • En relación a lo mencionado anteriormente otra desventaja es la necesidad de mantenimiento asiduo, sobre todo si las condiciones climatológicas del lugar en el cual ha sido emplazada favorecen el deterioro de los materiales utilizados.

Te invitamos a disfrutar de estas hermosas cabañas alpinas

 

Tal vez te interesaría conocer un listado de materiales para construir una cabaña alpina

Ahora que ya conoces los pros y contras de las viviendas alpinas puedes tomar su propia decisión sobre si este tipo de construcción es la indicada para ti o no.

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10 Casas con garaje adelante

Al momento de diseñar cualquier vivienda es importante conocer el espacio con el que cuentas. Ya que, de ese modo puedes hacer un planteamiento que te permita sacarle el mayor provecho. Recuerda que es importante darle a tu vivienda la mayor funcionalidad posible. Y para ello se debe dar un buen aprovechamiento y distribución de los espacios interiores y exteriores.

A continuación veremos varios modelos de casas los cuales comparten la peculiaridad de poseer garaje. Sin embargo, este presentara algunas diferencias para así mostrar una mayor variedad de casos. De ese modo puedes identificar cual cubre mejor nuestras necesidades.

Casas con garaje integrado monoplaza

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Estos son casos bastante particulares que a pesar de ser comunes no son el modelo mas utilizado. Muchos piensan que este diseño se realiza por la falta de espacio pero no necesariamente esta sea la razón. Ya que, depende de las necesidades de cada cliente o de las normativas y condiciones de construcción establecidas.

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Ahora bien en cuanto a nuestros modelos, muestran que esta idea se puede emplear para viviendas pequeñas o grandes. En uno de ellos vemos una vivienda que cuenta con dos habitaciones y la otra alcanza las cuatro habitaciones. En ambas se integran las zonas comunes para poder aprovechar mejor el espacio.

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Cabe destacar que la distribución de las áreas si varia, principalmente por el diseño planteado para cada modelo.

Casas con garaje integrado biplaza

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En nuestra selección este modelo de casa es el más común por las facilidades y comodidades que brinda. Por lo general este es el modelo idóneo que muchas familias buscan y prefieren.

Evidentemente este diseño presenta áreas compactas donde el espacio hay que aprovecharlo al máximo. Del mismo modo hay que buscar una manera de integrarlo armoniosamente al diseño de la vivienda.

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Cuando nos fijamos en el número de habitaciones de este modelo, observamos que varía bastante. Ya que, algunos poseen dos habitaciones y este número puede aumentar hasta llegar a las 4 habitaciones.

En cuanto a las áreas sociales, es posible observar cómo su distribución también varia en algunos modelos. Debido a que en algunos se integra en un mismo espacio la cocina, el comedor y el living. Y en otras situaciones, se mantiene la cocina y el comedor un espacio separado al living o área familiar.

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Casas con garaje externo

Esta es una de las mejores soluciones cuando el espacio es un problema y no quieres sacrificar alguna habitación. En muchos casos también se emplea por normativa de diseño y construcción.

El ingenio es fundamental cuando se requiere hacer una correcta distribución de espacios en una vivienda. Ya que, debes tener cuidado de no suprimir habitaciones o áreas indispensables para el usuario. Del mismo modo debes evitar comprometer la comodidad y funcionalidad de la vivienda.

Otros detalles: construccion casas campertres una planta de 72 metrs
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Planos de viviendas economicas con 2 dormitorios con medidas en metros cuadrados

Existe una tendencia cada vez más marcada en construir casas pequeñas y económicas. Básicamente se trata de encontrar la manera de incluir tantas cosas y funciones como sean necesarias en el menor espacio posible. Sin lugar a dudas hay diseños de casas que pueden ser muy inspiradores y nuestro propósito es ponerlos a disposición de todos ustedes, y por ello es que los invitamos a conocer estos dos planos de viviendas económicas con dos dormitorios y medidas en metros.

Una pregunta muy frecuentes sobre las viviendas nuevas es como distribuir el espacio habitable en ellas desde el mismo inicio del diseño.

Para ejemplificar de que estamos hablando les invitamos a recorrer en detalle este primer diseño dotado con dos habitaciones completas en la parte posterior.

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Esta vivienda es económica debido que su terminación es muy simple, no se han utilizado materiales costosos, ni se han incurrido en gastos notorios suprimiendo la colocación de todo tipo de elementos que puedan resultar accesorios.

Es así como vemos una fachada simple en color blanco, con techos a cuatro aguas, y revestimiento símil piedra que recorre la parte inferior de la misma, éste no sólo tiene una función estética, sino que protege el sector de la fachada que suele ensuciarse con mayor facilidad. Al utilizar este tipo de revestimientos logramos que la fachada se mantenga en condiciones por mayor tiempo, sin necesidad de hacerle mantenimiento al poco tiempo de haber sido concluida.

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Al observar el plano vemos que se trata de una vivienda de dos dormitorios, un baño completo, un recibidor independiente, una sala de estilo abierto en donde se ubica el comedor formal y el living, y una cocina independiente con mesa para todos los días.

Este es uno de los tantos ejemplos que podemos cotejar cuando buscamos una vivienda de dos dormitorios económica.

Si quieren un diseño un tanto más pequeño, pero igualmente funcional les proponemos este modelo de casa con techo a dos aguas.

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La terminación exterior de esta vivienda también es muy sencilla, sus paredes exteriores cuentan con revoques finos, sus techos son a dos aguas revestidos en tejas de color terracota mate; en tanto que la franja inferior de la vivienda vemos cinco hileras de ladrillos vistos, esto cumple la misma función que el revestimiento utilizado en el primer diseño, protege la parte más baja de salpicaduras y manchas.

La distribución de la casa es un tanto más rectangular en este diseño, el lateral derecho contiene los dormitorios, la zona central el ingreso principal y el cuarto de baño, en tanto que el lateral izquierdo se reserva para la cocina, comedor y sala de estar. Un aditamento bonito en esta casa es la pérgola lateral, que podrá utilizarse de diversas formas de acuerdo a las preferencias de los propietarios.

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Si desean conocer más planos de casas económicas de dos dormitorios les proponemos disfrutar de este video.

De igual modo pueden conocer más diseños de viviendas de dos habitaciones visitando este enlace. Al igual que visitándonos de manera asidua, ya que continuaremos compartiendo nuevos diseños con las características aquí descritas.

Otros detalles: mostrar casas de una planta campestre economicas
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Cuantos metros cuadrados tiene una casa de 2 dormitorios

Muchas consultas son las que llegan hasta nuestro sitio, e intentamos brindar respuesta a ellas lo más pronto posible. Un interrogante que nos llega con frecuencia es ¿Cuántos metros cuadrados tiene una casa de dos dormitorios? Y a ello es a lo que nos vamos a dedicar a continuación.

Lo primero que debes saber en relación a ésta pregunta es que no hay una sola respuesta correcta. Ya que las casas de dos dormitorios pueden tener garage o no, pueden tener lavadero o no, pueden tener más de un baño, y todo ello modifica la cantidad de metros que tendrá la vivienda. Pero no desesperen, intentaremos echar luz sobre ésta cuestión a continuación.

Es cierto que muchas personas pueden sentirse cómodas viviendo en departamentos de 10m2, pero ésto no aplica para todos, claro está. Es por ello que la vivienda deberá ser acorde a la cantidad de habitantes que en ella se van a radicar, y también en relación a las condiciones mínimas de habitalidad requeridas.

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¿Metros cuadrados construidos y metros cuadrados útiles son lo mismo?

Resulta importante conocer que no es lo mismo hablar de metros cuadrados construidos que de metros cuadrados útiles, esto será muy importante al momento de planificar el diseño con el profesional a cargo.

Cuando hablamos de metros cuadrados útiles hacemos referencia a toda la superficie interior utilizable que va a tener la vivienda, incluyendo por ejemplo los armarios, pero sin contar el espacio que restarán las paredes, columnas y otros elementos.

Al hablar de metros cuadrados construidos estamos hablando de la extensión perimetral que va a tener la casa, incluyendo por ejemplo galerías y paredes compartidas.

¿Cuales son los ambientes indispensables de una casa?

Para que una casa sea considerada tal deberá tener los siguientes ambientes de manera indiscutida: dormitorio, baño y cocina-comedor-sala.

Esto no implica una separación total entre los ambientes, pero si es necesario que cada una de estas áreas se encuentre diferenciada.

¿Superficies mínimas?

Los diferentes ambientes cuentan con una superficie mínima, y para tener una idea de cuántos metros cuadrados de detener una casa de dos dormitorios será necesario hacer la sumatoria de cada uno de ellos.

Cocina: la cocina debe tener una superficie mínima de 5 m², en caso de que ésta sea cocina y comedor, el mínimo son 12 m².

Dormitorio: el dormitorio principal debe tener entre 10 a 12 m², en tanto que una habitación secundaria puede tener entre 6 a 8 m².

Baño: el baño deberá tener una superficie mínima funcional de entre 3 a 5 m², pero en caso de haber tres habitaciones deberá ser de mayor tamaño.

Superficies secundarias:

Recibidor: el recibidor deberá tener un promedio de 1.50 metros.

Living: este sector de la vivienda puede tener desde 9 a 15 m².

Pasillos: éstos deben tener un ancho mínimo de 90 cm, independientemente del ambiente con el cual se comuniquen.

Habitación doble: las habitaciones dobles, pensadas para colocar dos camas, tendrán un tamaño de entre 8 y 12 m².

¿Cuánto debe medir una casa de dos dormitorios?

Teniendo en cuenta todo lo mencionado anteriormente una casa de dos habitaciones puede tener un tamaño mínimo de 30-35 m², pero si se busca una vivienda más confortable será necesario duplicar esta superficie llegando a los 60 o 70 metros cuadrados.

Incluso la superficie deberá ampliarse un poco más si se quiere incorporar un garaje a una casa de dos dormitorios.

Para diseñar correctamente una vivienda es necesario tener en cuenta no sólo el estilo de vida presente de los propietarios, sino las proyecciones que estos tendrán a futuro. Las parejas buscan construir una vivienda que probablemente sirva para agrandar la familia más tarde con hijos, en cambio una pareja de jubilados puede requerir de una superficie menor para vivir cómodamente. Por ello es tan importante evaluar las condiciones particulares de cada familia a la hora de diseñar el proyecto de la vivienda.

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Planos de una casa de 230 metros cuadrados

Recorrer este plano de casa de 230 metros cuadrados resultará muy sencillo si observamos en detalle la planta arquitectónica. Los invitamos a conocer los detalles y rincones de esta hermosa casa de una planta con garaje doble y tres habitaciones amplias.

El concepto de esta vivienda es moderno, y se puede apreciar no sólo en la fachada sino en la disposición interna de sus ambientes.

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Esta es una propiedad con un frente importante, ya que la fachada tiene 18.50 m de ancho.
Esta bonita casa cuenta con un frente clásico, escalonado, con aberturas de madera, techos a cuatro aguas con tejas francesas en color terracota esmaltadas. En el frente también se puede apreciar la descarga de agua del techo, que se consigue gracias a las canaletas que recorren todo el perímetro y bajan por tubos ubicados en diferentes rincones.

El jardín frontal si vienes simple, le da un aire muy hogareño a esta hermosa casa, ya que el verde del césped nos hace pensar en un buen lugar para que los niños jueguen.

Sin más rodeos los invitamos a conocer el modo en que se distribuyen los ambientes principales de este diseño de vivienda de 230 m2.

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Sobre el costado derecho vemos la cochera de plaza doble, que contará con un depósito en la parte posterior, y detrás de este un lavadero con acceso al patio trasero.

El ingreso principal a la vivienda se encuentra sobre la zona central, allí vemos un recibidor completamente independiente con un amplio guardarropas. Tras cruzar el hall de entrada accedemos a un amplio sector de estilo abierto sobre el lateral izquierdo, así se planea la construcción de una cocina en forma de U con despensa, integrada con el comedor y la sala de estar familiar. Desde esta última podremos acceder al patio trasero, además esta zona contará con una encantadora pérgola de madera.

Es así como la restante superficie de este diseño de vivienda moderna se repartirá entre tres habitaciones amplias con ventilación natural, y dos baños completos. Uno de los cuartos de baño será más grande y contará con jacuzzi y lavamanos doble, en tanto que el otro baño es un poco más modesto pero igualmente funcional.

Al principio mencionamos que la fachada tiene más de 18 m de frente, vale la pena mencionar que la profundidad de la construcción sobrepasa los 17 m, por ello se trata de una vivienda que requerirá de un terreno bastante amplio para poder ser emplazadas.

Esperamos hayas disfrutado de este bonito diseño de casa de 230 metros cuadrados, vuelve a visitarnos pronto para conocer más planos de casas.

Otros detalles: modelo de planos segundo piso 3 dormitorios y balcon
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Cocinas pequeñas modernas con desayunador

¿Necesitas más superficie de trabajo, o tan sólo un pequeño lugar en el cual sentarse a disfrutar de una taza de café? Echa un vistazo a estas cocinas pequeñas modernas con desayunador muy bien planificadas, para descubrir como ubicar la barra de desayuno que siempre deseaste tener en casa.

En este diseño vemos que no es necesario una gran superficie para agrandarse y obtener una barra de desayuno muy funcional. Esta pequeña península no sólo es suficientemente grande como para  colocar dos banquetas, sino que también posee un armario y estantes para guardar elementos de forma adicional.

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La parte final del mostrador incluso ayuda a separar la cocina del espacio contiguo.

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Los propietarios de este brillante espacio diáfano ha logrado colocar de manera muy ingeniosa su cocina junto a la escalera, su diseño en forma de U ha logrado una barra de desayuno instantánea. Optar por las características de color blanco y gris pálido, incluidas no sólo en las mesadas y en las banquetas, ayuda a que la cocina quede integrada con el resto de la vivienda.

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Este tercer diseño se adapta muy bien para aquellos que tienen la cocina ubicada en una habitación de estilo abierto con solo una pared divisoria. Los armarios que continúan más allá de la pared, y la mesada que dobla en la esquina forman una repisa en donde los taburetes quedan perfectamente ocultos debajo. Esta es una forma realmente muy eficiente de dar uso a un sector incómodo y en ocasiones poco utilizado.

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El lugar de pensar en una barra de desayuno en isla ¿por qué no probar una mesa fija contra la pared? Esta se adapta muy bien en la parte posterior de esta estrecha cocina, es un lugar perfecto para disfrutar de una deliciosa copa de vino junto a la ventana. Vale la pena mencionar que su diseño curvo evitar bordes peligrosos.

Si no puedes instalar un modelo fijo contra la pared puedes buscar una pequeña mesa independiente y alta que quepa en la esquina más exterior de la cocina.

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Esta cocina comedor los propietarios han logrado construir una isla bastante espaciosa. La huella en forma de L de los gabinetes a la izquierda podría haber significado un problema de circulación, pero para superar esto los diseñadores decidieron cortar una esquina de la mesa para proporcionar un acceso más fluido.

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Esta mesada colgante es muy novedosa y presenta un diseño inteligente, ya que no sólo crea espacio en el cual sentarse, sino que amplía el espacio de guardado gracias a tres cajones muy ingeniosos. Pero este diseño se pone a un mejor, una pequeña partición en la zona inferior crea un espacio ideal para la cava de vinos.

En este modelo vemos como la mesada se extiende para crear una barra de desayuno flotante en la península. La falta de alacenas en la parte inferior le da a la habitación una sensación de fluidez muy agradable.

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Si bien esta es una cocina muy compacta tienen mucho espacio de almacenamiento a lo largo de las dos paredes, por lo cual la otra se ha utilizado como barra de desayuno aerodinámica.
Si bien se trata de un espacio pequeño, es lo suficientemente grande como para tomar el desayuno, o alguna comida rápida en la noche.

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El tamaño no siempre importa, en ocasiones una pequeña superficie de trabajo adicional es suficiente para marcar una gran diferencia en una cocina ocupada. La compacta isla de este diseño proporcionó un lugar útil para la preparación de alimentos, e incluso incluye un práctico armario. Cualquier construcción grande podría haber quitado espacio, pero este tamaño resulta ideal.

Esperamos estas múltiples opciones de cocinas pequeñas modernas con desayunador te hayan brindado interesantes ideas para poner en práctica.

Otros detalles: convertir una puerta en ventana, croquis de cocinas recamara y baño en segundo piso de 6 por 4, desayunador con tarimba rustico